Посоветуйте, пожалуйста

[HeleneAndKate]

Пытаемся выбрать дачу. Нашли вариант, СНТ, земля в собственности ,а дом не оформлен. Построен в прошлом году. Можно ли такой вариант рассматривать? Как оформлять покупку? Не может быть так, что купим, а хозяева свой домик разберут и вывезут?

Так же волнует вопрос сколько в десятках тысяч примерно нужно потратить и сколько это по времени
чтобы нанять
вырыть колодец на 5-6 колец в песчаной почве (для технической воды),
навозить земли , чтобы засыпать 3 сотки (после строительства весь участок засыпан щебнем),
сделать забор, стоят только столбики,
построить самую простую баню.
Прайсы фирм конечно изучила, но интересует правда жизни.

По прайсам пыталась дома ремонт делать, превысили бюджет примерно в 5 раз.

Спасибо всем неравнодушным.

[Мамзелина]

Я бы плясала от цены вопроса. Если совсем недорого - можно думать и придумывать, если цена по рынку - пусть сами узаконивают строение, тем более продлили дачную амнистию.
Пока вопросов больше, чем ответов.
Примерно по расценкам: в "десятках тысяч" - это не то, правильнее будет в "сотнях тысячах". Точную сумму никто пока не скажет, навскидку по самому минимуму, если для себя, в районе 1 миллиона за все перечисленное.

Про грунт: он сам по себе не дешевый, еще плюс доставка (кстати, куда?). Засыпать грунтом под газон? или под грядки? там еще между щебенкой и грунтом слой песка, геотекстиля не плохо было бы.

[HeleneAndKate]

спасибо, ужас.
Домик продается по рыночной цене, за недоделки и неоформленную собственность скидка 100 000.
Землю хотели под грядки, 10-15 см нарастить. Почва родная песчаная.
Наверное не стоит связываться.