Мадам знает толк в извращениях... Выбираю проект )

[Хавронья Хрюковна]

Привет, загородные жители! Решила завести собственный топик, потому-что когда я смогу определиться с проектом и произведу переучет наличности, то этот топик перейдет из стадии проектирования в стадию строительства
По крайней мере, хочется в это верить

итак, проект выбираю уже несколько месяцев. Колбасило меня не по-децки от каркаса к фахверку, от фахверка к газоблокам и обратно по кругу. В общем проанализировав информацию обо всех технологиях, остановилась вот на таком проекте

http://z500proekty.ru/projekt/z295.html

Буду рада советам и критике.

[evo4ka]

Из того что сразу в глаза бросилось: санузлы в разных частях дома на первом и втором этаже. Балкон действительно вам нужен?

[Ома75]

У нас знакомые в кирпичном доме прохладным летом замерзают. Зимой вообще не ездят, натопить его быстро нереально. Исключением может быть постоянное отопление.

[Хавронья Хрюковна]

Из того что сразу в глаза бросилось: санузлы в разных частях дома на первом и втором этаже. Балкон действительно вам нужен?

Балкон совершенно не нужен. Как от него избавиться я пока не понимаю. Санузлами я уже озадачила проектировщиков, но пока не понимаю насколько удорожает строительство если делать два слива в один стояк. Два стояка я, естественно, устраивать не планирую.

У нас знакомые в кирпичном доме прохладным летом замерзают. Зимой вообще не ездят, натопить его быстро нереально. Исключением может быть постоянное отопление.

Это не кирпичный дом

[Gribnick]

В принципе проект неплохой, но есть замечания


1) Балкон нафиг не нужен, более того, если посмотреть внимательно на картинку фасада, балкон выступает за линию кровли. Следовательно будет отлично заливаться водой и задуваться снегом. Причем он находится над жилыми помещениями. То есть вопросы качественной гидро изоляции встают очень остро

2) самый простой путь отрезания балкона - увеличить второй этаж как раз на его ширину. Но тогда спальни могут совсем "кишками" стать. Хотя это тоже решается - увеличиваем размер гардеробной в одной спальне и удлинняем коридорчик, во второй спальне так же делаем гардеробную то есть комнаты как бы смешаются на балкон, а на освободившемся пространстве появляются гардеробные (кладовки)

3) Мне не нравиться что при такой огромной гостиной нет явно выделенной зоны столовой. На макетах как то скромно ютится небольшой стол у стены. Видимо потому он там и небольшой. Поставить другой стол и будет не фонтан вообще

4) Дом в стиле модерн и интерьеры тоже. Если сделать обои цветочком и мебель в стиле "красный деревщик" - картинка развалится

5) Дурацкая конфигурация СУ на втором этаже. Повеселила ванная у окна на макетах. Выглядит конечно супер но... представьте себя в ней, стоящей.... у окна... голой.... Вот развлечение будет соседям

6) Очень неудобная прихожая. Маленькая, из за дверей толком нет места чтобы разместить верхнюю одежду (если ее много). А какой то гардеробной нет.

7) Перекрытия тут будут или монолит или плиты. Сделать дервянное перекрытие при такой конфигурации и пролетах в районе гостиной - или очень оптимистично или очень дорого

8) слово "энергоффективный" в данном доме лишь дань моде. Стены в базе 375 газобетона + 50 утеплителя. Наружные стены несущие, следовательно будет использованы блоки с бОльшей плотностью, но как следствие и более высокой теплопроводностью. То есть стены по теплопередаче скорее всего на грани норм теплозащиты. До настоящей энергоэффективности там далеко.
Хотя разумеется холодно не будет. Но и охренительно дешево по отоплению - скорее всего тоже не будет. Хотя... смотря с чем сравнивать

Балкон совершенно не нужен. Как от него избавиться я пока не понимаю. Санузлами я уже озадачила проектировщиков, но пока не понимаю насколько удорожает строительство если делать два слива в один стояк. Два стояка я, естественно, устраивать не планирую.

Стояк у вас 1 - тот который проходит через СУ на втором этаже и через техническое помещение на первом.
Из СУ на первом труба просто подходит к тому же стояку под фундаментом.
Ничего придумывать не надо

Это не кирпичный дом

В данном случае, перемена мест слагаемых мало влияет на сумму
Газобетон не самый лучший материал для дачи, тем более если не планируется поддерживать постоянный плюс и хотите его залпом разогревать по приезду. Как раз к отъезду и разогреется
Газобетон, как и любой другой блок или камень - вариант скорее для ПМЖ чем для дачи.
А для дачи - дерево или каркас

[Матильда Жабовски]

Согласна, что такой дом должен быть именно в таком исполнении внутренне и внешне. Если положить на него металлочерепицу, обшить сайдингом, в внутри -вагонкой (ну образно) - получится ерунда.
По повооду санузлов в разных местах - второй санузел же над котельной - так что никаких проблем.
По поводу ванной у окна - у меня именно так запланировано)))) - соседи пусть терпят))

[OOFiC]

Привет, загородные жители! Решила завести собственный топик, потому-что когда я смогу определиться с проектом и произведу переучет наличности, то этот топик перейдет из стадии проектирования в стадию строительства
По крайней мере, хочется в это верить

итак, проект выбираю уже несколько месяцев. Колбасило меня не по-децки от каркаса к фахверку, от фахверка к газоблокам и обратно по кругу. В общем проанализировав информацию обо всех технологиях, остановилась вот на таком проекте

http://www.shop-project.ru/catalog/projects/S3-115/

Буду рада советам и критике.

Тот, кто делал визуализацию 2-го этажа - делал это в каком-то ином помещении - не будет ТАК на 13 метрах , ну и на 7,6 метрах то же будет не так пусто воздушно
Про балкон уже сказали, но лично я бы делала его как раз больше и веранду крытую внизу - это на солнечной картинке красиво, но у нас бОльшей частью идет дождь

5) Дурацкая конфигурация СУ на втором этаже. Повеселила ванная у окна на макетах. Выглядит конечно супер но... представьте себя в ней, стоящей.... у окна... голой.... Вот развлечение будет соседям

Ой, да ладно - у нас целая деревня с ваннами под окном - чего соседи, "пусть завидуют" (но лично у меня там диванчик )
Но повторяю - визуализация не на 7,6 м

6) Очень неудобная прихожая. Маленькая, из за дверей толком нет места чтобы разместить верхнюю одежду (если ее много). А какой то гардеробной нет.

Нормальная прихожая, скорее вопрос будет с обувью - с 3 дверями, которые будут закрываться-открываться, от 3,5м по полу - останется чуть, а загород располагает к лишним комплектам обуви

[Good Housekeeping]

Балкон оставить обязательно. У нас балконы не любят, а он тут является изюминкой.
Ванна на втором этаже отличная. окна у всех есть в санузлах. Закрываешь шторку и стой голой сколько хочешь.
Но туда и правда все влезет не так. У меня санузел на втором этаже 10 метров - там значительно меньше места по итогу.
И спальни маловаты конечно - вернее действительно так не будет в 13 метрах. Визаулизация не в масштаб.

[Хавронья Хрюковна]

О, Грибник! Спасибо, что ко мне заглянули!!!

1) Балкон нафиг не нужен, более того, если посмотреть внимательно на картинку фасада, балкон выступает за линию кровли. Следовательно будет отлично заливаться водой и задуваться снегом. Причем он находится над жилыми помещениями. То есть вопросы качественной гидро изоляции встают очень остро

2) самый простой путь отрезания балкона - увеличить второй этаж как раз на его ширину. Но тогда спальни могут совсем "кишками" стать. Хотя это тоже решается - увеличиваем размер гардеробной в одной спальне и удлинняем коридорчик, во второй спальне так же делаем гардеробную то есть комнаты как бы смешаются на балкон, а на освободившемся пространстве появляются гардеробные (кладовки)

Спасибо! Сейчас порисую.

3) Мне не нравиться что при такой огромной гостиной нет явно выделенной зоны столовой. На макетах как то скромно ютится небольшой стол у стены. Видимо потому он там и небольшой. Поставить другой стол и будет не фонтан вообще

Стол вполне может встать на месте островного элемента. Без острова вполне можно и обойтись ИМХО

4) Дом в стиле модерн и интерьеры тоже. Если сделать обои цветочком и мебель в стиле "красный деревщик" - картинка развалится

Это дом в стиле хай-тек. Стиль модерн относится к началу 20 века
И да... Если бы я хотела обои в цветочек, то выбрала бы другой проект

Газобетон не самый лучший материал для дачи, тем более если не планируется поддерживать постоянный плюс и хотите его залпом разогревать по приезду. Как раз к отъезду и разогреется
Газобетон, как и любой другой блок или камень - вариант скорее для ПМЖ чем для дачи.
А для дачи - дерево или каркас

Почему не планируется?
Как раз это и планируется, и потом, современные системы обогрева имеют механизмы, позволяющие включить систему дистанционно, чтобы к приезду в доме уже была комфортная температура. Или я ошибаюсь?

[Хавронья Хрюковна]

Тот, кто делал визуализацию 2-го этажа - делал это в каком-то ином помещении - не будет ТАК на 13 метрах , ну и на 7,6 метрах то же будет не так пусто воздушно
Про балкон уже сказали, но лично я бы делала его как раз больше и веранду внизу - это на солнечной картинке красиво, но у нас бОльшей частью идет дождь

Ой, да ладно - у нас целая деревня с ваннами под окном - чего соседи, "пусть завидуют" (но лично у меня там диванчик )
Но повторяю - визуализация не на 7,6 м
Нормальная прихожая, скорее вопрос будет с обувью - с 3 дверями, которые будут закрываться-открываться, от 3,5м по полу - останется чуть, а загород располагает к лишним комплектам обуви

Я на самом деле планирую терассу с навесом и бОльшего размера. С визуализациями, мне кажется, там вообще очень сильно погорячились. Все визуализации сделаны от балды. У меня дома ванная комната 8 метров и мне здесь гораздно теснее, чем на картинке

Прихожая да, маловата. Длина прихожей 1750. Надо смотреть глубину ниши. Может шкаф туда встанет?

Балкон оставить обязательно. У нас балконы не любят, а он тут является изюминкой.
Ванна на втором этаже отличная. окна у всех есть в санузлах. Закрываешь шторку и стой голой сколько хочешь.
Но туда и правда все влезет не так. У меня санузел на втором этаже 10 метров - там значительно меньше места по итогу.
И спальни маловаты конечно - вернее действительно так не будет в 13 метрах. Визаулизация не в масштаб.

С балконом, Грибник прав, может быть проблема с протечками. В общем, ломаю голову