ИЖС или садоводство? Электричество, дорога...расскажите про траты, плз.

[Как ляпну!]

Не хочу ипотеку-кабалу.
Мне кажется, имея маломальскую комнату в коммуне, лучше продать, построить дом, нежели вложиться в тесную студию по деньгам.
В общем выбираем участок.
Уже есть варианты.
Мечтаем помимо природы об электричке рядом, чтоб ребёнок в будущем могла вернуться домой сама, не была привязана по жизни к папиной машине, мне придётся искать работу на юге города.
но не хочу за кусочек земли платить лям. Или придется.?
Можно не платить лям. Есть недорогие варианты 8,19, 30 тыс/сотка, но садоводческое товарищество.
Расскажите, плз, насколько огромными были траты в товариществе по проведению электричества, дороги и т.п.
Вообще не понимаю какого объёма эти траты.
50-100-200-300 тыс?

[Zorra_84]

Наша семья выбрала для постоянного проживания ИЖС.Имея опыт круглогодичного проживания в садоводстве, могу сказать один большой минус у садоводства 3я категория земель, те зимой без света могут держать до 3х суток, если дороги замело приедут в последнюю очередь. Этой зимой трактор платно только на 4е сутки приехал(((.

[ЕстьТолькоМиг...]

СНТ все разные, мы живем уже 5 лет, дороги у нас чистят постоянно, мы за это платим тысячу с машины в год плюс ко взносам, единственное, что бывает в 6 утра трактор почистил и весь день валит снег, приедешь, ворота не открыть, тогда да, за лопату, т.к. трактор опять приедет только вечером, ну и машина должна быть посерьезнее. Поставили откатные ворота и эту проблему решили. У нас старое садоводство, с электричеством проблем нет, т.к. трансформатор, столбы, провода уже были поменяны, когда мы покупали участок, 3 фазы и 18 квт имеем. Без света больше суток не сидели, есть генератор, без него, имхо, что в ИЖС, что в СНТ жить постоянно глупо. Стоимость участков у нас около ляма за 12 соток. Но это Север, 25 км от Када.

[Скандализа Райс]

Ипотека-это, конечно, кабала. Но я правильно Вас поняла, вы хотите построить дом пмж за стоимость комнаты в коммуналке?

[Карнавала.Net]

Не хочу ипотеку-кабалу.
Мне кажется, имея маломальскую комнату в коммуне, лучше продать, построить дом, ?

Что вы хотите построить на эти деньги?

[olchik_2010]

Строим дом, потраченная сумма равна стоимости приличной однушки, а конца-края не видно. И ничего особенного, поверьте, там нет. А деньги улетают. Если с ними проблемы - лучше не ввязываться, рискуете оказаться без комнаты и с недостроем. Всё ИМХО

[Мама и Киклан]

Наша семья выбрала для постоянного проживания ИЖС.Имея опыт круглогодичного проживания в садоводстве, могу сказать один большой минус у садоводства 3я категория земель, те зимой без света могут держать до 3х суток, если дороги замело приедут в последнюю очередь. Этой зимой трактор платно только на 4е сутки приехал(((.

у нас СНТ
все аварии по электричеству устраняют сразу, трактор да, платный, приезжает, в день снегопада, как закажем

[elebroom]

Когда мы выбирали землю, на участки принципиально дешевле ляма было страшно смотреть. То есть это обычно не те варианты, куда можно переезжать из единственного жилья. Кстати, как у вас с пропиской? Есть где в городе прописаться после продажи комнаты? Если нет - то выбор земли ещё сузится.
Электричка рядом, и не слишком дорого - это Большая Ижора и окресности..
Но в любом случае - бюджет меньше трёх миллионов закладывать ооочень рискованно...

[Zorra_84]

У нас тоже старое садоводство, 50км от Питера, так вот мощностей на местной тяговой нет, наш трансформатор уже лет 10 пытаются отделить от турбазы, если снегопад или лёгкий ураган, у них падают деревья и все 3 дня без света, я не говорю уже про 15 кВт, которые люди получают скупая соседние участки)).
Этой зимой за 2 дня выпало больше 1м снега и все трактора дружно чистили новоприозерку( федеральная трасса), потом дороги местного значения и ворот на 4день добрались до садоводств.

[Elen_R]

К счастью, избавились от садоводства и купили в ИЖС. Я только за ИЖС! В садоводстве - одни поборы-взносы, дорог нет, электричество перепродают и только через них можно... Причем оно было от силы 130 Вт вместо 220 - у нас многие приборы не работали. В ИЖС в нашей деревне дороги чистят муниципалы, никаких плат, поборов и т.д., эл-во строго 220 (все-таки лишить эл-ва деревню с постоянными проживающими они не рискуют). Я ни от кого не завишу!