Сбыча мечт или строим дом на ПМЖ

[Omasi]

Здравствуйте всем! Долго собиралась с духом завести тему, и вот... Надеюсь кому-то будет интересен наш опыт, всех заранее приветствую!
Мы - беспокойное семейство, нас пятеро: я, муж и трое детей. Так получилось, что мечтать о переезде в дом мы начали очень давно, лет 10 назад. (Мы - это старшее поколение, дети протестовать не протестовали, но в ладоши от радости не били) Когда поняли, что готовы продавать квартиру для постройки дома, начали ездить так сказать, как туристы, выбирать участок, присматривать готовый дом, перерывать интернет, чтобы выбрать, что за технологию мы хотим. Изначально было понятно, что склоняемся к дереву. Все это продолжалось еще год.
И вот настал январь 2016, квартира продана по предварительному договору.
При выборе участка основными критериями для меня были - транспортная доступность, т.к. не собираемся менять школу, близость к городу, ну и наш юго-западный район, подведенное электричество, подъезд круглый год. И вообще я хотела участок в деревне, чтобы кругом соседи бабули, автобусы и огурцы, меня бы полностью устроил в Аннино, например ( и был там такой, что мне понравился). Муж же хотел участок .в чистом поле, чтобы все вокруг были молоды, полны сил и начинали с нуля)), транспортный вопрос его вообще не парил, т.к. в семье две машины и он уверен, что вместе они поломаться не могут. Придти к конценсусу при таких условиях было проблематично)).
"Чуть было не купили, но сорвалось" - поочередно два участка, сначала один ИЖС в коттеджном поселке "Город на ладони", почти купили, но вдруг пока мы подавали документы на ипотеку он подорожал ( судя по его письму)за ночь на 200тыс, а потом еще на 100, и мы подумали, что менеджер чего-то темнит, как-то он очень невнятно объяснял сие, хотя про ипотеку мы им сказали сразу и процесс пошел.
После этого мы поняли, что ИЖС не хотим, а хотим денег сэкономить и выбрать садоводство, что оказалось, забегая вперед, очень правильно.
Второй нам понравился очень - сухой, ровный, в Сергиевке (да-да, все то же наше любимое Ропшинское направление) и уже с забором - допфишка для меня, чтобы в него влюбиться. Кваартира на тот момент была продана частично, т.е. нам был выплачен аванс, с выплатой основной суммы в мае, т.к. ни мы ни покупатели не хотели зимой переезжать. Владельцы участка встретились с нами и согласились ждать с деньгами до марта, а мы со спокойной душой уехали на НГ в деревню, приехав узнаем, что им подвернулись покупатели готовые платить сразу и участок уже продан. (кстати, на нем до сих пор никто ничего не строит)
В семействе стон, плач и скрежет зубовный, ибо снова надо искать компромисс - и он находится очень быстро - садоводство прямо перед деревней Олики, в километре от Сергиевки. Мы берем ипотеку и становимся хозяевами участка.
Попутно покупаем у фирмы проект дома, дизайнер фирмы переделывает его немного "под нас" договариваемся о заключении в мае договора на строительство . Выбираем технологию "двойной брус".
Первое, что мы делаем с участком в июне - косим его)))<a href="http://img.littleone.ru/img/i/58cbe52f24ec42.98633271.jpg" target="_blank">

[Лед и Соль]

Поздравляю с приобретением и с началом стройки!

Выбираем технологию "двойной брус".

Будьте готовы, что счас налетит секта поклонников "каркасников" и будет Вам мозг ложечкой ковырять

[Omasi]

Поздравляю с приобретением и с началом стройки!

Будьте готовы, что счас налетит секта поклонников "каркасников" и будет Вам мозг ложечкой ковырять

Спасибо! У нас уже стройка к концу подходит, это начало эпопеи из 2016г. Хочу потихонечку все этапы написать

[kapuchinno]

Спасибо! У нас уже стройка к концу подходит, это начало эпопеи из 2016г. Хочу потихонечку все этапы написать

очень ждем

[Трубадур]

Поздравляю с приобретением и с началом стройки!

Будьте готовы, что счас налетит секта поклонников "каркасников" и будет Вам мозг ложечкой ковырять

Это про июнь прошлого года рассказ.
Люди может уже живут в доме своем.)

[tiffanyfan]

Поздравляю с приобретением и с началом стройки!

Будьте готовы, что счас налетит секта поклонников "каркасников" и будет Вам мозг ложечкой ковырять

Каркасников_и_УШП

[tiffanyfan]

Здравствуйте!
Мне иногда кажется что можно организовывать отдельную ветку про Ломоносовский район
Нас очень много таких

[tiffanyfan]

А что за садоводство?
Эх, выпоближе, сейчас ропшинское в какой то ад превращается и эти 20 км от кольца просто выбешивают

[Omasi]

Да, Ропшинское очень разбитое, мы обычно едем по нему до перекрестка, там где Велигонты и сворачиваем на Разбегаево, там до нас чуть получше дорога.

[Omasi]

Вооот, дальше было очень смешно, т.к. мы выкосили участок, разметили место под фундамент и приехал хозяин садоводства, который продает землю - очень приятный пожилой дядечка. "А давай-те ка проверим еще раз, все ли тут у нас правильно, сказал он. И ... ВЫЯСНИЛОСЬ... что мы выкосили не свой участок, а ничейный соседний . перепутали вешки, т.к. вся наша сторона еще была пустая. В шоке был мой папа, помогавший косить несколько дней.
Дальше начался стопор... нам не выплатили деньги в мае, в итоге строительство откладывалось. Покупатели квартиры просили подождать,но у нас по факту все равно уже не было другого выхода... новых мы бы так быстро не нашли.
Только в августе мы получили всю сумму, заключили договор на строительство, выплатили первую часть и стали ждать свой домокомплект
А пока шло время - электрик отвел нам электричество от линии садоводства, поставил столб и коробку, и мы пригласили свайщиков забивать железобетонные сваи под фундамент.