Инициатор правовых отношений. Кто?

[Игристый]

День добрый!
Ни в 66 ФЗ не в Уставе СНТ не прописано, но как узнать кто должен являться инициатором отношений между СНТ и новым владельцем участка в этом СНТ? Может сталкивался кто с этим вопросом?

Указанно в 66-м, что новым членом садоводства - владелец участка может быть после принятия его на общем собрании СНТ, значит ли это что до решения собрания новому владельцу участка должно быть предложено заключение договора как индивидуалу и на основание этого договора взымание в пользу садоводства платежей, покрывающие инфраструктурные и коммунальные расходы?

Заранее благодарен

[Кси]

А что вы больше хотите-быть членом СНТ или заключать договор как индивидуальный садовод?
Если вы подаете заявление о вступлении в члены,то никакого договора вам заключать не надо,вас спокойненько примут на очередном собрании и все с вас стрясут,как с садовода
Единственное,что лучше всего оплачивать сразу,невзирая на взаимоотношения с снт,это электричество по счетчику.

[Игристый]

А речь не обо мне
Есть садоводство, кстати соседнее с Вами - там перепродаются участки - появляются новые собственники. Со стороны правления никакого напряга нет, собстеннику тоже фиолетово (за электричество платит). И все. И так годами.
Кстати, смотрю на Ваше садоводство вроде как у Вас работа правления хорошо организована (судя по сайту). Или так себе? Ваше правление допускает владельцев участков вне статуса (членство или индивидуал)?

[Кси]

А речь не обо мне
Есть садоводство, кстати соседнее с Вами - там перепродаются участки - появляются новые собственники. Со стороны правления никакого напряга нет, собстеннику тоже фиолетово (за электричество платит). И все. И так годами.
Кстати, смотрю на Ваше садоводство вроде как у Вас работа правления хорошо организована (судя по сайту). Или так себе? Ваше правление допускает владельцев участков вне статуса (членство или индивидуал)?

Мы только что переизбрали правление,так что начинаем с чистого листа,в том числе и по взаимоотношениям членов и нечленов.До этого был такой гондурас,что если начну рассказывать,будет очень долго
Скажу ооочень крамольную мысль-если человек (новый собственник) никак не оформил свои взаимоотношения с юрлицом,то в общем-то он этому юрлицу ничего не должен.Такой оксюморон.
По идее,новый собственник,если хочет,может податься в члены садоводства,может заключить договор.Договор-инициатива снт,это снт должно предложить собственнику заключить договор пользования инфраструктурой.До этого собственник никому ничего не должен.
Но тут очень много моментов есть.

[Мама и Киклан]

Мы только что переизбрали правление,так что начинаем с чистого листа,в том числе и по взаимоотношениям членов и нечленов.До этого был такой гондурас,что если начну рассказывать,будет очень долго
Скажу ооочень крамольную мысль-если человек (новый собственник) никак не оформил свои взаимоотношения с юрлицом,то в общем-то он этому юрлицу ничего не должен.Такой оксюморон.
По идее,новый собственник,если хочет,может податься в члены садоводства,может заключить договор.Договор-инициатива снт,это снт должно предложить собственнику заключить договор пользования инфраструктурой.До этого собственник никому ничего не должен.
Но тут очень много моментов есть.

СНТ предложило
собственник игнорирует
и пользуется дорогами СНТ не платя за их ремонт

[Игристый]

СНТ предложило
собственник игнорирует
и пользуется дорогами СНТ не платя за их ремонт

Вот юристы говорят, что СНТ в этом случае может прижать собственника участка. Но только через суд.
Они же говорят, что инициатива априори за владельцем участка, так как управлению СНТ в принципе наплевать кто там на участке копошится.
Мое мнение - эта инициатива должна быть на СНТ, так как демонстрирует как минимум его хозяйственность.
Кстати, обязательный реестр с июля этого года - тоже мне подсказывает, что мячик на стороне управления СНТ

[elebroom]

Вот юристы говорят, что СНТ в этом случае может прижать собственника участка. Но только через суд.
Они же говорят, что инициатива априори за владельцем участка, так как управлению СНТ в принципе наплевать кто там на участке копошится.
Мое мнение - эта инициатива должна быть на СНТ, так как демонстрирует как минимум его хозяйственность.
Кстати, обязательный реестр с июля этого года - тоже мне подсказывает, что мячик на стороне управления СНТ

Реестр-то *членов*. Не вступил - не член, колхоз дело добровольное.
Прижать через суд - может, но подавать в суд СНТ само должно, за него никто этого делать не будет...

Отправлено с моего Redmi 3 через Tapatalk

[elebroom]

СНТ предложило
собственник игнорирует
и пользуется дорогами СНТ не платя за их ремонт

А вот интересно, публичная оферта - типовой договор пользования инфраструктурой, утвержденный общим собранием СНТ, с прописанным размером платы равным взносам с членов, согласно 66-ФЗ, может быть козырной монтаной для СНТ?
Принял на собрании, вывесил на въезде - включил счетчик и в суд

Отправлено с моего Redmi 3 через Tapatalk

[Кси]

А вот интересно, публичная оферта - типовой договор пользования инфраструктурой, утвержденный общим собранием СНТ, с прописанным размером платы равным взносам с членов, согласно 66-ФЗ, может быть козырной монтаной для СНТ?
Принял на собрании, вывесил на въезде - включил счетчик и в суд

Отправлено с моего Redmi 3 через Tapatalk

д
Может.
Но если кто сопротивляется,то только суд,самый гуманный в мире

[Кси]

Но при этом собственнику надо в письменном виде свои требования предьявить (то бишь в досудебном порядке),а вот если не,то тогда суд
Но в любом случае,юрлицо-инициатор,собственник-дитя природы и типа не в курсе ни о чем