ДНП Портосики в Лесколово, есть мнения?

[олениха]

Здравствуйте, в Лесколово и вокруг много участков продается.
Вот, присмотрели Портосики или Сосновую поляну.
В Портосиках свет к весне 16года обещают, а в Сосновой поляне, за деньги - в ближайшее время.
Все поделено, с кадастрами, дороги посыпаны крошкой асфальтной.
Думаем пока...
Может есть владельцы или тоже размышляющие о покупке форумчане?

[олениха]

Они же продают еще ДНП Коркинское озеро, вот может тут кто-нибудь брал?

[220v]

Да они якобы сами строят ЛЭП и передают ее Ленэнерго которые взяв ее на балланс будут подключать 15кВт за 550руб. Стоимость лэп 5тыр с сотки.
Напрягать может только Радиолокационная станция рядом и то
Что через дорогу от них раньше свозили куринные каки с ПФ и теперь когда там ктото чтото копает воняет так что хочется домой в Питер

[лисенок]

Дороги в ДНП принадлежат управляющей компании, сначала говорят о 4000, в квартал, потом в месяц. У нас знакомый купил, а потом продал. Тарифы на электричество с наценкой управляющей компании. Владелец Тарабрин, посмотрите в интернете про него много инфы.

[tiffanyfan]

Мне там место не нравится. Локационная вышка в лехтуси и само место - топкое, вода стоит в межсезонье.
Обслуживание во всех днп недешево нынче...

[олениха]

Они сами делают провода и столбы, про ЛЭП не слышала.
к сожалению, по весне воняет и на Просвещения и на Энгельса порой)

[олениха]

Дороги в ДНП принадлежат управляющей компании, сначала говорят о 4000, в квартал, потом в месяц. У нас знакомый купил, а потом продал. Тарифы на электричество с наценкой управляющей компании. Владелец Тарабрин, посмотрите в интернете про него много инфы.

эх, если б раньше.. уже в процессе покупки. Ну если что - продадим)

[Кирилл-777]

Вы путаете ДНП "Портосики" и компанию 1001 сотка(Солнечная равнина).Вот в Солнечной равнине людям перекопали въезд и требуют по 4000руб в меся за проезд к своим участкам.и там нет ни дорог ни электричества.В Портосиках люди уже живут.Построена детская площадка.Эл-во проведено до каждого участка.Можно подключаться и строиться.Стоит охрана на въезде.Получена собственность на каждый участок.Есть рассрочка до 6 мес.

[Энджел]

Портосики прямо напротив моего участка. Электричество тянут с нашего трансформатора (который мы лично выбили из Ленэнерго после 3-х летней тяжбы), большинство мощностей трансформатора забрано нашим ДНП, так что на Портосики идет очень мало, а обещают продавцы Портосиков очень много покупателям, короче мощностей мы не дадим столько, чтобы всем в Портосиках хватило, потому придется покупателям ждать когда Ленэнерго новый трасформатор еще построит (если нет руки в Ленэнерго, то без электричества будете очень долго, либо платить надо будет не 550 руб).
А так - соседями моими будете )

какие подводные камни могут быть - пока не создадите свое ДНП со своим правлением будут вас доить по страшному...

[Gribnick]

Строим там дом сейчас ) то ли в портосиках то ли в сосновой поляне... там непонять где что
Дороги там покрыты крошкой разве что в перспективе - дорога убита в хлам. Недели 2 назад наконец то прошли грейдером, разровняли, но сейчас опять ямы стали появлятся

Грунты там поганые, бывшие поля, глина, на которой стоит вода. Канавы во многих случаях мелкие, воду отводить некуда.
Контингент населения тоже весьма разношерстный.

В общем участки недорогие, но в сам участок еще денег по хорошему придется вложить. Дренаж (причем есть вероятность что принудительный), отсыпка в идеале и т.п.