Как перевести дачный дом в СНТ из нежилого в жилой для покупки: мат.капитал+доплата?

[кисуля]

В прошлом году в мае сняли дачу на год, в этом году планировали продлить аренду, но хозяин решил продать дом и предложил нам его приобрести. В доме заинтересованы и хотели бы попробовать купить его с помощью материнского капитала и доплаты. Дача находится в садоводстве, поэтому мат.капитал ПФ просто так не пропустит.

В свидетельстве на участок указано:
категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, земельный участок для ведения садоводства.

В свидетельстве на дом указано: садовый дом-жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение: нежилое.

Подскажите, пожалуйста, какие действия необходимы для перевода дачного дома в СНТ из нежилого в жилой. Сможет ли хозяин дачи воспользоваться дачной амнистией? какие документы для этого необходимы? Спасибо.

[milagro]

Позвоните в Росеестр! Это самое простое

[ЕстьТолькоМиг...]

Все зависит от самого дома, есть критерии для признания его жилым, в любом случае процесс сложный и длительный, оно хозяину вряд ли надо.

[Perpetuum_Mobile]

Мы в этом году переводили. У нас был садовый дом, назначение нежилое. В БТИ заказали акт обследования, что строения нашего больше нет. С этим актом в рег палате аннулировали свидетельство о собственности. Потом заново зарегистрировали, уже как жилой дом. Ушло пол года. Но у нас задержка получилась примерно на два месяца из-за ошибок бти и мфц


Отправлено из моего iPhone используя Tapatalk

[В.Владимир]

Не получиться купить дом в садоводстве, даже зарегистрированный как жилой, с использованием материнского капитала. Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862 объекты для использования мат.капитала обозначены как индивидуального жилищного строительства, для чего объекту нужно оказаться на землях населённых пунктов с соответствующим назначением в соответствии с классификатором к Земельному кодексу. Провести такую работу могут только чиновники регионального уровня. Кроме того решение о выдаче денег будут принимать чиновники из ПФР и если что-то не понравится, то откажут и не поинтересуются сколько времени и сил Вы потратили на смену назначения или категории.