Днп

[тарам-барам]

Знающие люди, подскажите: выбираем дом. Нашли подходящий вариант, находится в котеджной застройке, статус ДНП. Уже готовы были внести предоплату, но перед покупкой решили проконсультироваться с близким родственником, который сам является владельцем частного дома и долго мониторил этот вопрос перед покупкой. Он отговаривает нас от покупки. Говорит, что все Днп на ' птичьих правах'. И что землю и дом могут отобрать в итоге.... Погуглила, честно говоря, подводных камней не нашла... Подскажите, в чем риск?!! P s собственность на землю и дом у собственника есть, Днп существует с 2011 года...

[Agidel]

Расскажу историю с нашим ДНП, существует тоже примерно с того же года. ДНП состоит из 3-4 человек, которые изначально приобрели большой кусок земли, который разделили на участки и стали продавать. Мы в числе прочих купили участок в этом ДНП, он наша собственность. За подключение 3 кВт электричества ДНП собрало с собственников по 100 тыс.руб. Далее нас вынудили подписать комплексный договор, в котором электричество привязано к ежегодным взносам. Сумму ежегодных взносов определяет ДНП, никакой отчетности перед нами нет, в случае неуплаты грозятся отключить электричество. В члены ДНП собственников принимать отказываются и по закону их нельзя обязать. В общем, итог на сегодня - 600 человек "сидят на крючке" у 3-4 и ничего сделать не могут.
Если бы я сегодня собиралась покупать участок в ДНП, то обязательно бы поискала инфу в интернете. У всех ДНП есть свой форум или группа ВКонтакте.

[Маленькая Тень]

Расскажу историю с нашим ДНП, существует тоже примерно с того же года. ДНП состоит из 3-4 человек, которые изначально приобрели большой кусок земли, который разделили на участки и стали продавать. Мы в числе прочих купили участок в этом ДНП, он наша собственность. За подключение 3 кВт электричества ДНП собрало с собственников по 100 тыс.руб. Далее нас вынудили подписать комплексный договор, в котором электричество привязано к ежегодным взносам. Сумму ежегодных взносов определяет ДНП, никакой отчетности перед нами нет, в случае неуплаты грозятся отключить электричество. В члены ДНП собственников принимать отказываются и по закону их нельзя обязать. В общем, итог на сегодня - 600 человек "сидят на крючке" у 3-4 и ничего сделать не могут.
Если бы я сегодня собиралась покупать участок в ДНП, то обязательно бы поискала инфу в интернете. У всех ДНП есть свой форум или группа ВКонтакте.

Это вам ещё повезло в плане поборов. Знаю много других сдучаев, где поборов гораздо больше...
А ещё мы сами чуть не купили участок в ДНП "Хуторок", слава богу вовремя узнали ньюанс. Там есть условие, что все собственники участков обязаны строить свой дом в строго определённом стиле и даже цвет дома навязан.

[Тортила]

Все СНТ,ДНП - это не контролируемые органами власти структуры "рога и копыта".Если попадутся порядочные,то можно еще что-то приличное организовать,если нет,то управы на них тоже нет.((((

[komiks]

У нас Днп, ежемес платёж 3200 руб, за содержание дорог, общий свет, вывоз мусора и содержание электро-сетей. Вот прикол платить с октября по май - мы там не бываем 😁

[Тортила]

У нас Днп, ежемес платёж 3200 руб, за содержание дорог, общий свет, вывоз мусора и содержание электро-сетей. Вот прикол платить с октября по май - мы там не бываем ��

А,что ж вы хотите.)))Вступили в колхоз,будьте любезны платить взносы в общий котел.Куда деньги потратить решает начальник общего котла.))))

[gerda84]

что касается поборов, типа "если не будете платить взносы, отключим свет" все эти договора, даже если они Вами подписаны не имеют под собой никакой юридической силы, и любой суд признает такой договор неправомерным и расторгнет в одностороннем порядке. Другой вопрос, что мы (собственники участков в ДНП) зачастую предпочитаем не связываться и платим немалые суммы, несмотря на то, что видимого вложения этих средств в развитие ДНП нет, и отчета о потраченных средствах тоже нет. У нас в ДНП, в декабре месяце, без какого либо предупреждения, отключили электричество всем, у кого была хоть какая то задолженность, даже 5 руб. У людей полетели системы отопления, кто будет возмещать им расходы непонятно! При том, что при подключении элекричества мы платили обеспечительный платеж 5000 р, куда он ушел не известно.... и таких историй множество, к сожалению

[komiks]

что касается поборов, типа "если не будете платить взносы, отключим свет" все эти договора, даже если они Вами подписаны не имеют под собой никакой юридической силы, и любой суд признает такой договор неправомерным и расторгнет в одностороннем порядке. Другой вопрос, что мы (собственники участков в ДНП) зачастую предпочитаем не связываться и платим немалые суммы, несмотря на то, что видимого вложения этих средств в развитие ДНП нет, и отчета о потраченных средствах тоже нет. У нас в ДНП, в декабре месяце, без какого либо предупреждения, отключили электричество всем, у кого была хоть какая то задолженность, даже 5 руб. У людей полетели системы отопления, кто будет возмещать им расходы непонятно! При том, что при подключении элекричества мы платили обеспечительный платеж 5000 р, куда он ушел не известно.... и таких историй множество, к сожалению

У нас круче : предоплатная система как на тел.мобильный : денег закинул, тебе килоВатты накрутили.

[Энджел]

а мы в нашем ДНП все правление погнали пришлое, и сами стали править... ) все подконтрольно, любой чих обсуждается, любая копейка под контролем... правда у нас ДНП небольшое - 40 участков.

[Agidel]

Мы свое правление прогнать не можем, т.к. им принадлежат дороги и электричество. Сейчас пытаемся подключиться через Ленэнерго. Если получится, думаю, они сами уйдут, как тараканы, т.к. кушать будет нечего