Газо/пеноблоки VS каркас - помогите, плиз

[Yulia_K]

Всем добрый день!

Планируем строить дом - не для ПМЖ, но как комфортабельная дача, со всеми удобствами (2 этажа, ок. 160 м).

Мечтали о дереве (брус или бревно), но, проконсультировавшись и прочитав великолепный топ на форме, решили, что каркас - самое оно. Но тут возникла внутресемейная драма: часть семьи агитирует за блоки (не помню, какие), типа "фундаментально/навека/всетаквокругделают/нечетакарточномудомику". И, вроде, по цене дешевле.

Я как-то потерялась. Поделитесь, пожалуйста, аргументами в пользу каркаса - или наоборот, может, я неправа (

Спасибо!

[Yul'ka_]

Мы в свое время стояли именно перед этим выбором и отбивались от того что все вокруг нам твердили про блоки "фундаментально/навека/всетаквокругделают/нечетакарточномудомику"
Наши дилетантские аргументы были такие:
дешевле
ураганов у нас нет, не улетит
навека тоже не нужно, внуки себе сами построят и проще будет разобрать.
Ну и толщина стен играла роль, размер дома был строго ограничен, не хотелось терять площадь внутренних помещений
Построили каркасник, довольны)

[ViGilant]

Газобетон будет дороже каркасника т.к. коробка дороже, возможно фундамент понадобится чуть подороже тоже. Ненамного, но разница в бОльшую сторону точно

[Yulia_K]

[QUOTE=Yul'ka_;
Построили каркасник, довольны)[/QUOTE]
Спасибо! Раз уже Вы обладатель каркаса, поделитесь, поож-та: в вашем доме нормально все со звукоизоляцией, нет проблем? И еще - тут где-то был отзыв - нет ощущения вибрации, типа в одном конце дверь хлопнула, в другом стены дрожжат?

[Yul'ka_]

Спасибо! Раз уже Вы обладатель каркаса, поделитесь, поож-та: в вашем доме нормально все со звукоизоляцией, нет проблем? И еще - тут где-то был отзыв - нет ощущения вибрации, типа в одном конце дверь хлопнула, в другом стены дрожжат?

Стены не дрожат, вибрации нет. Если дети скачут на втором этаже - грохот стоит нормальный
Слышно все прекрасно) Но у нас нет еще ни одной межкомнатной двери. Надеюсь это немного улучшит ситуацию. Плюс мебели нет практически, она тоже поглощает звук.
Посудомойку и стиральную машину в соседнем помещение не слышно, например)

[Gribnick]

Спасибо! Раз уже Вы обладатель каркаса, поделитесь, поож-та: в вашем доме нормально все со звукоизоляцией, нет проблем? И еще - тут где-то был отзыв - нет ощущения вибрации, типа в одном конце дверь хлопнула, в другом стены дрожжат?

Как сделаете, так и будет Можно сделать чтобы ощущения были, можно чтобы не было. Все зависит от вложений.
По звукоизоляции, основная проблема это звукоизоляция перекрытия, а так как в подавляющем большинстве в газобетоне, как и в каркаснике, делается деревянное перекрытие, а не монолит, то звукоизоляция будет совершенно одинаковая.


Для дачи каркасник предпочтительнее, хотя бы потому, что по приезду не в сезон, вы в нем быстрее поднимите температуру до комфортной. Особенно в доме такой площади.
В газобетоне прогреете его как раз к тому времени как уезжать собиретесь. Так как за счет бОльшей теплоемкости, остывшие стены будут "впитывать" тепло до достижения некой равновесной температуры.
Опять же для поддержки "дежурной температуры" в ваше отсутствие - каркасник экономичнее ввиду лучшей теплоизоляции.

Газобетон неплохой материал, но это скорее для ПМЖ и при сравнимом качестве дома в целом - более дорогой вариант (учитывая все отделки, и т.п.)
Кроме того, строительный цикл от нуля до завоза мебели у каркасника самый короткий.

Не забывайте так же, что каркасник от газобетона отличается только стенами - крыша, перекрытия, часть перегородок в газобетоне выполняется по той же каркасной технологии.
Можно конечно залить монолитное перекрытие, но это сразу котлетка денег к бюджету.

Ну и учтите конечно, что хороший дом, это не дешево. Поэтому ваш неокрепший в строительстве ум наверняка будут смущать предложения с дикими вилками.... один будет предлагать каркас за 500тр против газобетона за 1.5млн, второй газобетон на 1млн против каркаса за 2млн.

Реальная стоимость качественного дома квадратов на 160, с учетом фундамента, отделки наружной и внутренней, всеми "удобствами" будет от 3,5-4млн и выше

При этом газобетон на круг встанет процентов на 10-15 дороже чем каркасник, при сравнимом качестве результата. Это очень важно - сравнивать именно похожий итоговый результат, а не бытовку с коттеджем.
Согласитесь, что при озвученном выше бюджете - 10-15% могут составить уже ощутимую сумму.

[Yulia_K]

Ох, спасибо огромное, прям то, что надо, чтобы родню убедить, особенно насчет прогрева - козырный аргумент!

[Gribnick]

Я там добавил еще ко что, в предыдущем сообщении.

На самом деле, самый веский аргумент в пользу каркасника - это посещение качественно сделанного каркасника. Действует 100%

[Yulia_K]

Еще раз спасибо!

[Pega]

Для дачи каркасник предпочтительнее, хотя бы потому, что по приезду не в сезон, вы в нем быстрее поднимите температуру до комфортной. Особенно в доме такой площади.
Можно конечно залить монолитное перекрытие, но это сразу котлетка денег к бюджету.
При этом газобетон на круг встанет процентов на 10-15 дороже чем каркасник, при сравнимом качестве результата. Это очень важно - сравнивать именно похожий итоговый результат, а не бытовку с коттеджем.

Все правильно написали. Только чуть дополню по гб.
Именно возможность сделать монолитное перекрытие считаю одним из важнейших преимуществ газобетона. Так надоело на старой даче, что слышно каждый шаг наверху, что другие варианты перекрытия не рассматривались. Еще и доп.шумоизоляцию положили под стяжку на втором этаже. Сейчас слышно если только тяжелое уронить и то не не особо.
По поводу отопления. Если строится дача-дом (как собирается автор) с нормальной мебелью, отделкой, сантехникой, то топить все равно придется, хотя бы до +5+10С. Это и дешевле и лучше, чем потом подклеивать обои которые отвалятся от сырости или менять сантехнику. Нормально слить воду из всего оборудования в доме (ванны, унитазы, душевые кабины, смесители, термостаты и т.п.) очень сложно. От +10 до + 23 дом прогревается за несколько часов, смс котлу отправляете за 2-3 часа, приехали и уже тепло.
За счет более дорогого фундамента, монолитного перекрытия, более дорогой внешней отделки, (очень часто это кирпич/клинкер), газобетон выйдет все-таки дороже на 30% и более.
Условно можно сказать каркасник это бюджетное решением, газобетон - стандарт, теплая керамика - элит. Брус в зависимости от исполнения может быть в любой категории. Это не в плане, хорошо или плохо, просто для каждого конкретного проекта или цели свое решение.
Поэтому начните с проекта, внешнего и внутреннего вида, типа отделки, функций дома, режима проживания а потом уже на основе этих данных можно сделать выбор из какого материала именно этот, конкретный дом, будет лучше сделать.