Дом буду строить...

[Трубадур]

Земля уже есть...почти...
Сейчас в стадии оформления. Ломоносовский р-н. Недалеко от Ропши.
Строительство начну весной. Сейчас идет процесс выбора фундамента (вектор смещается в сторону УШП).
Выбор материала дома (скорее каркасник или сип)
Форма его (скорее одноэтажный и с плоской крышей)

В идеале свой дом вижу вот таким....http://lumipolar.ru/collection/avenue
Но меньшей площади (200м по периметру и 160-170 полезной)
С меньшим немного остеклением, естественно иной планировкой, включая входы-выходы.
Но по сути своей таким - современным, нетяжелым, не "как у всех".)
Хочу не только услышать советы специалистов и тех кто уже построил свои дома или еще строит, чтобы не совершить ошибок, но и готов стать заказчиком по проектированию, дизайну, строительству своего дома.
Но хочу сразу предупредить, что предложения фирм, "утяжеленные" административными и прочими расходами на данном этапе интересуют мало.
Хочу сам заниматься стройкой, поручив этапы его специалистам, работу которых я готов оплачивать.
Как то так...
Если у кого есть интерес, советы, или просто желание поболтать, пофлудить, помечтать, поспорить, а может и получить подряд на один из этапов строительства моего дома, присоединяйтесь к этой моей теме.
Велком!)

[tiffanyfan]

Привет соседям! Сама на такой же стадии, но домик попроще.

Знаю пару таких домов построенных. Без газа и на 12 сотках, все окей

[клякса3]

1) это на ПМЖ?
2) газ магистральный есть?
3) что с электричеством? Сколько кВт?
4) сколько соток? Тут нужны огромные площади, чтобы соседи не разглядывали вас в эти огромные окна круглосуточно

все эти вопросы возникли глядя на прозрачный дом. Тут или жить как в аквариуме, или все занавесить плотно, тогда смысл в таком количестве окон? И вопрос отопления и охраны стеклянного домика сразу возникает.

да, всё это, конечно, только имхо

[Трубадур]

1) это на ПМЖ?
2) газ магистральный есть?
3) что с электричеством? Сколько кВт?
4) сколько соток? Тут нужны огромные площади, чтобы соседи не разглядывали вас в эти огромные окна круглосуточно

все эти вопросы возникли глядя на прозрачный дом. Тут или жить как в аквариуме, или все занавесить плотно, тогда смысл в таком количестве окон? И вопрос отопления и охраны стеклянного домика сразу возникает.

да, всё это, конечно, только имхо

1. ПМЖ , при сохранении квартиры в городе. Жизнь Дом-Квартира.
2. Газ есть.
3. 10квт. Можно увеличить.
4. 26.5

Число панорамных окон будет меньше. Привел пример концепции дома.
Большие такие окна будут лишь по части веранды, которая по моим прикидкам не получится более 12м в длинну. При ширине 2.5м

[Скандализа Райс]

Дом красивый)
Но именно с такими окнами. Уменьшите -будет не то.


Вот наши панорамные окна отлично смотрели в лес, никаких соседей.
А сейчас администрация там участки нарезала[emoji85]
То есть будем смотреть на соседушек, а они на нас ) но поздно уже.

[клякса3]

хороший участок! и газ!
если окна в лес, то прекрасно, если на дорогу или соседей, то

Удачи в стройке!

[Трубадур]

Соседи будут с двух сторон.
К которым будет обращены противоположные витринным окнам стены.
Но при этом дом будет ставиться как раз в тот угол, ближе к соседям. Но спиной к ним. Чтобы весь участок наш открывался с терассы.
С противоположного соседям угла находится пересечение дорог КП. Они широкие. 8м.Плюс каждый из участков до дороги имеет доп.площать в 5м (типа подарок, но забор туда ни-ни, низя переносить))
За этими дорогами с одной стороны забор высокий ограничивающий наш КП, с другой спортплощадка с тенисн.кортами. домов с этих 2 сторон нет.
Были бы деньги лишние, избавился бы и от одного из соседей. Но жаба душит выкупать еще 26 соток. Это не так дешего.

[Трубадур]

Дом красивый)
Но именно с такими окнами. Уменьшите -будет не то.


Вот наши панорамные окна отлично смотрели в лес, никаких соседей.
А сейчас администрация там участки нарезала[emoji85]
То есть будем смотреть на соседушек, а они на нас ) но поздно уже.

Смотря как уменьшать.
Это делать все равно придется.
На выложенном мной проекте 450м.кв.
Я буду к 200м.кв стремиться. Вписывать все в прямоугольник 20 на 10м, вычитая из ширины 10м 2.5м на террассу.
Пока рисую на бумаге, пытаясь "впихнуть" все хотелки в этот объем.
Из условий помимо сохранеия как можно большей открытой гостиной и совмещ.с ней кухней-гостиной надо "нарезать" 2 входы, парадный и технич.во двор задней части, котельную, 3 (а в идеале еще и кабинетик маааленький) спальни, хозяйскую+2гостевых, с/у плюс с/у с сауной, ну и кладовок чем больше тем лучше.)

[Энджел]

вот тут домики посмотрите http://www.polarlifehaus.com/ там метражи поменьше есть

[Gribnick]

Земля уже есть...почти...
Сейчас в стадии оформления. Ломоносовский р-н. Недалеко от Ропши.
Строительство начну весной. Сейчас идет процесс выбора фундамента (вектор смещается в сторону УШП).

Вектор правильный тем более для пмж

Форма его (скорее одноэтажный и с плоской крыш)

Обычно крыша там не плоская, а с небольшим уклоном, градусов 5-7. Поверху просто сделан бортик, от того кажется что плоская

Но по сути своей таким - современным, нетяжелым, не "как у всех".)

Домик интересный, люблю модерновые мотивы. Но там надо все очень хорошо "рассчитать" в первую очередь по архитектуре. А то можно "тут отрежем, тут подвинем, тут заменим" - в итоге будет "нечто отдаленно похожее, но не то"

Хочу сам заниматься стройкой, поручив этапы его специалистам, работу которых я готов оплачивать.

Интересно, что вы вкладываете в это понятие. По опыту, такой вариант часто превращается в геморрой и для подрядчика и для заказчика

которая по моим прикидкам не получится более 12м в длинну. При ширине 2.5м

Реализация вот такой безопорной крыши на веранде, на 2.5 м, потребует определенных конструктивных решений, которые в свою очередь, скажутся на бюджете. К этому надо быть готовому

Я буду к 200м.кв стремиться. Вписывать все в прямоугольник 20 на 10м, вычитая из ширины 10м 2.5м на террассу.
Пока рисую на бумаге, пытаясь "впихнуть" все хотелки в этот объем.

Попробуйте поискать что то подобное у финнов, но не у хонкаталот, хонка талот - домики премиум сегмента, оно накладывает свои отпечатки на все
Хотя бы в том, что продается в первую очередь статус и бренд. Разница между себестоимостью строительства и конечной продажей такая, что они могут себе позвоилиь не сильно экономить в материалах и конструкции, прибыль все равно изменится незначительно

вот тут домики посмотрите http://www.polarlifehaus.com/ там метражи поменьше есть

Полархаус, Люмиполяр - это все подбренды Хонкаталот (Не путать с нашей Хонка)