Нет подъезда к участку

[MWF]

Добрый день,
я за советом.
Есть у нас участок в деревне. От бабушек и прабабушек остался. Рядом ЛЭП, затем канава и грунтовка. От этой грунтовки мы поперек участка под ЛЭп подъезжали к даче. Всегда. Под ЛЭП бабушки всегда сажали картошку. Земля была ничья. Попытки оформить/выкупить ее ни к чему не приводили. Нам в администрации говорили, что земля неликвид из-за ЛЭП и канавы, вряд ли она кому-то понадобиться когда-нибудь.
И вот маленький пушистый зверек пришел. Это "когда-нибудь" случилось. Весь это неликвид сдали в аренду и новые соседи поставили забор и начали стройку.
И мы оказались в ситуации, когда к нашему участку не подойти и не подъехать. Со всех остальных сторон соседи.

Сразу скажу, что по документам дорога есть. Она проходит с другой стороны участка. Но фактически это распаханное поле, на котором другие наши соседи продолжают сажать картошку. Они привыкли считать эту землю своей. У них все огорожено. Мы с ними не общаемся (так еще со времен бабушек повелось, темная старая какая-то история).

И вот теперь мне нужен совет. Как лучше поступить.
Вариант 1. Поставить в известность соседей с официальной дорогой, что данный участок должен быть освобожден от посадок и забора. Далее требовать от администрации (деревни или муниципального образования?), чтобы они построили дорогу. Т.к. этот вопрос полностью в ведении МО. Шансы?
Вариант 2. Потребовать от соседей убрать все свое с дороги и САМИМ привезти несколько КАМАЗов с щебнем и сделать подъезд к даче.
Военных действий с соседями, чувствую, избежать не удастся. Уже не один раз слышали от соседей фразу "Этот забор делали мои дедушки/бабушки, здесь всегда все было мое, а своими бумажками можете подтереться"
Меня больше интересует, получиться ли стребовать с властей дорогу, и это будет по закону. Или нарушать закон и строить дорогу самим. А какого, спрашивается, я это должна делать за свой счет?

Приветствуются любые мнения по данной ситуации

[tahamolos]

1. Если есть время и нет денег - потребовать дорогу от местных властей. Займет времени 3-5 лети 0 рублей
2. Если есть деньги и нет времени - за свей счет сделать кадастр и построить дорогу. Займет времени 2 недели и тысяч 100 рублей.

Война с соседями будет в любом случае

[Надежда57]

+100.
А в суд? Ответчик-соседи,третья сторона-местная администрация. Грамотный адвокат вам в помощь. Расходы на дорогу не хилые...

[marina_B]

1. Письменный запрос в МО о необходимости восстановления подъезда к участку.
2. Находите трактор-будьдозер и укатываете свой подъезд к участку, там, где он должен быть официально.

[БабаФеня]

1. ЛЭП земли под ЛЭП принадлежат энергетикам они необходимы для обслуживания эл.сетей . Посмотреть "Правила устройства электроустановок" ПУЭ найти среди знакомых действующего энергетика /главного энергетика/ какой-нибудь фирмы посоветоваться с ним на какую главу ПУЭ ссылаться и писать телегу в электросети.
2. Нарушены Ваши права и законные интересы Вас лишили пожарного подъезда- писать в МЧС - посмотреть правила пожарной безопасности /ППБ/ и жалобу писать со ссылками на нарушение конкретных пунктов.
Попутно "по тихому" выяснять кто, когда и кому сдавал в аренду и давал разрешения на заборы, строительство и т.д. Набирать материал для суда.

[MWF]

1. ЛЭП земли под ЛЭП принадлежат энергетикам они необходимы для обслуживания эл.сетей . Посмотреть "Правила устройства электроустановок" ПУЭ найти среди знакомых действующего энергетика /главного энергетика/ какой-нибудь фирмы посоветоваться с ним на какую главу ПУЭ ссылаться и писать телегу в электросети.
2. Нарушены Ваши права и законные интересы Вас лишили пожарного подъезда- писать в МЧС - посмотреть правила пожарной безопасности /ППБ/ и жалобу писать со ссылками на нарушение конкретных пунктов.
Попутно "по тихому" выяснять кто, когда и кому сдавал в аренду и давал разрешения на заборы, строительство и т.д. Набирать материал для суда.

Власти, сдавшие в аренду, в неформальной беседе подтвердили, что сдавать участок с ЛЭП на законных основаниях они не могли. Но также неформально намекнули, что если мы планируем и дальше в этой деревне жить, то лучше, что про это никто не знал, ибо мы - дачники, а они тут постоянно. Мало ли что...
Кроме того, там к нашему участку и к участку с ЛЭП примыкает небольшой кусок ничейной земли. Мы давно занялись его оформлением и подготовкой к аукциону. Также ненавязчиво нам намекнули, что выиграть аукцион в случае размахивания шашкой у нас, несмотря на инициирование этого процесса и вложенные уже деньги, вряд ли получится.
Поэтому сейчас стоит проблема не вернуть утраченное, а решить вопрос с дорогой и оформлением нового кусочка.

[MWF]

1. Если есть время и нет денег - потребовать дорогу от местных властей. Займет времени 3-5 лети 0 рублей
2. Если есть деньги и нет времени - за свей счет сделать кадастр и построить дорогу. Займет времени 2 недели и тысяч 100 рублей.

Война с соседями будет в любом случае

3-5 лет??? Жесть! По воздуху будем учиться летать
Вчера еще раз внимательно посмотрела на карту, том метров 25-30 дорога выйдет. И шириной 3-3,5 нужно делать. Думаете в 100 тыр уложимся? Внутреннее чуйство, ни на чем, правда, не основанное, подсказывает, что это будет стоить значительно больше.

+100.
А в суд? Ответчик-соседи,третья сторона-местная администрация. Грамотный адвокат вам в помощь. Расходы на дорогу не хилые...

В суд на соседей? Несерьезно. Понимаете, это деревня. Небольшая, но вполне живая. Там люди живут испокон веков, все друг друга знают. Дачников не любят. А учитывая, что бабушка мужа жила там более-менее постоянно (в город приезжала квартиру проведать), и характер у нее был не сахар, то поссориться она успела почти со всеми соседями. Поэтому мы там чужие, плюс потомки вредной бабули, плюс на дорогой (по деревенским меркам) машине, и шибко умные с бумажками там всякими. А тут МОЯ земля и наплевать мне на всех. Ну в какой суд они пойдут? И даже если суд будет на нашей стороне, как потом решение суда исполнять? Ружье покупать? Поэтому я и вижу только тот путь, что их нужно проинформировать, чтобы не тратили время и силы на засаживание весной участка и потом делать. Раз уж официальным способом столько времени займет

1. Письменный запрос в МО о необходимости восстановления подъезда к участку.
2. Находите трактор-будьдозер и укатываете свой подъезд к участку, там, где он должен быть официально.

Хорошая идея. Вариант, что просто проинформировать власти и получить разрешение на "восстановление подъезда к участку" прост , но в голову не приходил. А уж потом эту бумажку и соседям можно показывать

[БабаФеня]

Даже если договоритесь с соседями о строительстве дороги, всё равно собирайте бумаги по тихому. У меня такое ощущение, что всё равно будут тёрки и даже при оформлении в законном порядке
ох ещё сколько Вам нервы помотают.

[Мама Федулька]

У нас есть земля ИЖС, в далекие "продуманные" времена дед наш перенес забор и распахал в счет своего участка дорогу, благо подъезд к домам остался с главной улицы, а между домами сбоку дороги были запланированы как пожарные к колонке, у нас как раз колонка хорошо расположилась на углу участка к бане))) Прошло много лет, мы решили перестроить и переделать все на участке и когда ставили новый забор пришла бабушка-соседка с требованием вернуть забор на прежнее место и сделать дорогу. Повторюсь - подъезд к ее участку есть отличный, с главной дороги, в плохих отношениях с нашими предками она не была замечена, но вот приспичило ей, причитала она долго...Один из нас ее "послал" намеком "так и было", второй пошел в местный поссовет за советом. Там у нас отношения сложились неплохие и начальство посоветовала срочно сделать новый кадастр на участок с нашим забором, раньше обращения бабули, потом помахать им перед ее носом и забыть, она уже ничего не сможет сделать.
Конечно мы с вами отличаемся наличием дороги, добрых отношений с окружением, главным образом - от администрации, но вам необходимо прежде выяснить - может ваша администрация уже намекнула соседям вписать в свой кадастр эту распаханную под огород дорогу и тогда вам придется строить мост через канаву...

[MWF]

У нас есть земля ИЖС, в далекие "продуманные" времена дед наш перенес забор и распахал в счет своего участка дорогу, благо подъезд к домам остался с главной улицы, а между домами сбоку дороги были запланированы как пожарные к колонке, у нас как раз колонка хорошо расположилась на углу участка к бане))) Прошло много лет, мы решили перестроить и переделать все на участке и когда ставили новый забор пришла бабушка-соседка с требованием вернуть забор на прежнее место и сделать дорогу. Повторюсь - подъезд к ее участку есть отличный, с главной дороги, в плохих отношениях с нашими предками она не была замечена, но вот приспичило ей, причитала она долго...Один из нас ее "послал" намеком "так и было", второй пошел в местный поссовет за советом. Там у нас отношения сложились неплохие и начальство посоветовала срочно сделать новый кадастр на участок с нашим забором, раньше обращения бабули, потом помахать им перед ее носом и забыть, она уже ничего не сможет сделать.
Конечно мы с вами отличаемся наличием дороги, добрых отношений с окружением, главным образом - от администрации, но вам необходимо прежде выяснить - может ваша администрация уже намекнула соседям вписать в свой кадастр эту распаханную под огород дорогу и тогда вам придется строить мост через канаву...

Спасибо за то, что поделились опытом. Дорога на кадастре - единственный возможный подъезд к нашему участку. Все остальное - занято официально соседями. Поэтому если кто на такое решится, я имею ввиду совет официально отнять дорогу, даже ту, которой на самом деле нет... Будет такая война, что пленных не берем. Администрация знает, что рыльце у них в пушку.Аренду участка с ЛЭП они разрешили незаконно, подтверждения у нас есть и суд в случае чего на нашей стороне будет. А то, что они разрешат забрать распаханную землю (официальную дорогу)под участок другим соседям только усугубит их и так незавидное положение.
Эх, почему нельзя жить по закону? И мирно?