Нужен грамотный агент

[Серж00]

Предстоит продажа квартиры и комнаты, покупка взамен другого жилья. Получена субсидия по программе долгосрочного жилищного кредитования, необходимо брать ипотеку, выделять долю несовершеннолетнему в покупаемой ипотечной квартире. Вообщем, одни вопросы. Посоветуйте хорошего и грамотного агента, желательно более-менее бюджетного.

[Борисовна]

Меня тоже волнует этот вопрос

[ALENKA-mama]

Я работаю в агентстве "Александр-Недвижимость". Обычно комиссия составляет 3% от каждого объекта (с продажи и с покупки).
По поводу ипотеки - многие банки сотрудничают с агентствами и предоставляют скидки по процентным ставкам их клиентам.
Поэтому выгоднее ипотеку брать через агентство.
Ну и плюс всевозможные акции и скидки, поэтому с каждой ситуацией надо разбираться индивидуально.

[Anitta]

Чтобы не плодить темы - спрошу здесь.
Нашли вариант квартиры, которая устраивает всем кроме -
собственность менее 3-х лет
прописан ребенок( продавец планирует как-то договориться с опекой, т к они продают и уезжают в др.город)
Понимаю, что это проблемы, вопрос насколько критичные для меня, как покупателя. И на сколько это поднимает цену услуг агента для меня?
Найти другой вариант сложно, очень узок критерий поиска.

[ДМИТРИЙ 1971]

Чтобы не плодить темы - спрошу здесь.
Нашли вариант квартиры, которая устраивает всем кроме -
собственность менее 3-х лет
прописан ребенок( продавец планирует как-то договориться с опекой, т к они продают и уезжают в др.город)
Понимаю, что это проблемы, вопрос насколько критичные для меня, как покупателя. И на сколько это поднимает цену услуг агента для меня?
Найти другой вариант сложно, очень узок критерий поиска.

Если ребенок просто зарегистрирован,не собственник,опека не нужна.Менее 3ех лет не сможете в договоре указать реальную стоимость покупки,захотите получить налоговый вычет-теряете 130 т.руб

[Anitta]

Если ребенок просто зарегистрирован,не собственник,опека не нужна.Менее 3ех лет не сможете в договоре указать реальную стоимость покупки,захотите получить налоговый вычет-теряете 130 т.руб

А пенсионеры налоговый вычет могут получить? ( Квартира для родителей, собственниками будут они)

[ДМИТРИЙ 1971]

А пенсионеры налоговый вычет могут получить? ( Квартира для родителей, собственниками будут они)

Если не работающие-тогда нет

[Anitta]

Спасибо!

[елена00]

Вопрос об агенте также актуален.

[Pozitiv]

А пенсионеры налоговый вычет могут получить? ( Квартира для родителей, собственниками будут они)

В некоторых случаях могут.